You are using an outdated browser. For a faster, safer browsing experience, upgrade for free today.

Zakup mieszkania od dewelopera – plusy i minusy

Wysoki standard nowego budownictwa oraz szereg atrakcyjnych rozwiązań projektowych sprawiają, że coraz więcej osób rozważa nabycie nieruchomości z rynku pierwotnego. Zakup mieszkania od dewelopera zdecydowanie jest opcją wartą wzięcia pod uwagę podczas poszukiwań nowego lokum, jednak pamiętać należy, że jest to również stosunkowo złożona kwestia, która — jak wszystko — ma swoje jasne i ciemne strony.

Mieszkanie deweloperskie — najważniejsze zalety

Naturalnie jednym z największych plusów zakupu mieszkania od dewelopera jest wolność w zakresie aranżacji. Nieruchomość otrzymujemy praktycznie w stanie surowym, więc tylko od nas zależy finalne wizja naszego wymarzonego lokum.

Kolejną zaletę stanowi ogólny standard nieruchomości, obejmujący również dodatkowe elementy znacząco wpływające na komfort użytkowania — między innymi dedykowane miejsce parkingowe, tereny i rekreacyjne, place zabaw czy inne obiekty znajdujące się w obrębie nowego osiedla.

Warto również pamiętać o pięcioletniej rękojmi, która obejmuje wszelkie wady nieruchomości niewynikające z nieprawidłowego użytkowania — podmiot odpowiedzialny za budowę obiektu zobowiązany jest do ich usunięcia.

Tego rodzaju nieruchomość to również wyższa wartość rynkowa w przypadku ewentualnej sprzedaży. Jednak korzyści możemy odczuć już w momencie zakupu, a to z powodu ulgi podatkowej — oszczędzamy więc 2% od całkowitej wartości zakupu, gdyż nie jesteśmy zobowiązani do opłacenia podatku od czynności cywilnoprawnych.

Minusy zakupu mieszkania od dewelopera

Jednym z największych minusów całego procesu nabywanie tego rodzaju nieruchomości mogą okazać się kwestie formalne, a przede wszystkim stosunkowo długi czas oczekiwania. Powodem takiego stanu rzeczy jest fakt, że domy sprzedawane są zazwyczaj jeszcze w momencie budowy.

Tym co z kolei może nieco przeszkadzać indywidualistom jest odgórnie narzucany standard architektoniczny — domy wchodzące w skład jednej inwestycji powstają w dużej mierze od jednego szablonu.

Przed podjęciem decyzji o zakupie mieszkania od dewelopera warto zatem przeanalizować powyższe czynniki, gdyż to od nich zależeć będzie to, czy nasz nowy dom stanie się spełnieniem naszej wymarzonej wizji.

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem