Dom na sprzedaż 6 pokoi 232 m²

Opis

BLIŹNIAK NA KAMERALNYM OSIEDLU | NOWOCZESNE TECHNOLOGIE | URSYNÓW IMIELIN


OSIEDLE:

Campi Belli to kameralne osiedle eleganckich i nowoczesnych domów typu town-house, które zlokalizowane jest na terenie dzielnicy Ursynów. Sąsiedztwo naszej inwestycji charakteryzuje jednorodzinna zabudowa w bliskiej odległości do Lasu Kabackiego i rozległych terenów rekreacyjnych znajdujących się praktycznie w sercu tętniącej życiem Warszawy.

Campi Belli to cztery ekskluzywne budynki w zabudowie szeregowej, z których każdy posiada garaż na dwa samochody. Domy usytuowane są na działkach oferujących mieszkańcom dodatkową przestrzeń do spędzania wolnego czasu we własnym ogrodzie i na świeżym powietrzu.
Inwestycję wzniesiono w oparciu o tradycyjne technologie budowy przy zastosowaniu materiałów najwyższej jakości. Budynki naszego osiedla są zaprojektowane z myślą o najwyższym poziomie komfortu domowników – doświadczenie inwestora oraz jego dbałość o każdy pragmatyczny walor widać w wielu rozwiązaniach technicznych i projektowych.  

Inwestycja, składająca się z 4 domów jednorodzinnych, zostanie ukończona i oddana do użytkowania w pierwszym kwartale 2024 r.


DANE TECHNICZNE:

Segment narożny o powierzchni całkowitej 232,44 m2 usytuowany na działce o powierzchni 326 m2. Dom oferuje 6 przestronnych pokoi - w tym 4 sypialnie, 2 łazienki, toaletę, dwa miejsca parkingowe w garażu podziemnym oraz szereg pomieszczeń dodatkowych.  


ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
 
Na parterze znajduje się salon z panoramicznym przeszkleniem stanowiącym jednocześnie wyjście na taras oraz do ogrodu. Strefa dzienna połączona jest z jadalnią oraz otwartą kuchnią - łącznie to ok. 45 m2 tzw. "open space". Na tym poziomie znajduje się również  toaleta gościnna oraz praktyczny schowek.

Piętro składa się z 3 sypialni, w tym master bedroom z własną łazienką. Pozostałe dwie sypialnie obsługiwane są przez wspólną łazienkę. 

Na poddaszu zaplanowano otwartą przestrzeń do własnej aranżacji z wyjściem na balkon.

W piwnicy znajduje się garaż na dwa samochody o powierzchni 48,87 m2 oraz pomieszczenie gospodarcze i techniczne.


STANDARD WYKOŃCZENIA:

Dom zaprojektowano zgodnie z aktualnymi trendami architektonicznymi oraz w sposób pozwalający na maksymalne i funkcjonalne wykorzystanie przestrzeni dla dużej rodziny. Szczególną uwagę inwestor przywiązuje do stosowania materiałów najwyższej jakości.

Dom dostępny jest do sprzedaży w stanie deweloperskim. Zostanie wyposażony w nowoczesne technologie zasilania energii elektrycznej oraz ciepła. Wyposażenie w pompę ciepła oraz preinstalacja pod fotowoltaikę nadadzą tej nieruchomości nie tylko nowoczesnego charakteru ale spowodują, że codzienne koszty jej użytkowania będą minimalne.


Elementy wyposażenia domu:
- wysokiej klasy pompa ciepła typu powietrze-powietrze
- ogrzewanie podłogowe
- preinstalacja pod fotowoltaikę
- wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła- rekuperacja
- instalacja alarmowa


LOKALIZACJA:

Campi Belli, położone na Imielinie bezpośrednio sąsiaduje z zabudową  jednorodzinną. W bliskim otoczeniu znajduje się charakterystyczna dla wielkomiejskiego życia infrastruktura: szkoły, przedszkola, centra handlowe, restauracje, kina oraz obiekty sportowe - dosłownie w odległości kilku minut drogi. Idealnym miejscem spacerów czy biegania jest pobliski Las Kabacki.

To miejsce dedykowane dla osób ceniących ciszę i spokój, które jednocześnie chcą cieszyć się łatwym dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej. Doskonała lokalizacja inwestycji ułatwia dostęp zarówno do zielonych i rekreacyjnych terenów Ursynowa, jak i atrakcji miasta np. położonego w pobliżu centrum handlowego Centrum Ursynów czy bogatych w pozostałe usługi i placówki handlowe ulicy Puławskiej.

Osiedle jest doskonale skomunikowane z centrum oraz pozostałymi dzielnicami stolicy. Wjazd na obwodnicę S2 - czy S79 dosłownie 3 minuty jazdy samochodem - zapewnia rownież łatwy wyjazd z miasta w dowolnym kierunku, w tym w kierunku międzynarodowego lotniska im. Fryderyka Chopina.

---
 
Przedstawiona wyżej propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa lecz ma charakter informacyjny. Dokładamy starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających.

Agencja prowadzi wyłączną sprzedaż Nieruchomości jako przedstawiciel dewelopera i nie pobiera prowizji.