Dom na sprzedaż 6 pokoi 281 m²

Opis

BLIŹNIAK NA KAMERALNYM OSIEDLU | NOWOCZESNE TECHNOLOGIE | MIASTO-OGRÓD WŁOCHY


OSIEDLE:

Płomyka 3 to kameralne osiedle eleganckich i nowoczesnych domów typu town-house, które zlokalizowane jest na terenie Miasta-Ogrodu Włochy. Sąsiedztwo naszej inwestycji charakteryzuje jednorodzinna zabudowa w bezpośrednim sąsiedztwie parków i rozległych terenów rekreacyjnych znajdujących się praktycznie w sercu tętniącej życiem Warszawy.

Płomyka 3 to cztery, ekskluzywne budynki w zabudowie szeregowej, z których każdy posiada garaż na dwa samochody. Domy usytuowane są na działkach oferujących mieszkańcom dodatkową przestrzeń do spędzania wolnego czasu we własnym ogrodzie i na świeżym powietrzu.
Inwestycję wzniesiono w oparciu o tradycyjne technologie budowy przy zastosowaniu materiałów najwyższej jakości. Budynki naszego osiedla są zaprojektowane z myślą o najwyższym poziomie komfortu domowników – doświadczenie inwestora oraz jego dbałość o każdy pragmatyczny walor widać w wielu rozwiązaniach technicznych i projektowych.  

Inwestycja, składająca się z 4 domów jednorodzinnych, zostanie ukończona i oddana do użytkowania w kwietniu 2023 r.


DANE TECHNICZNE:

Segment narożny o powierzchni całkowitej 281 m2 usytuowany na działce o powierzchni prawie 450 m2. Dom oferuje 6 przestronnych pokoi - w tym 5 sypialni, 3 łazienki, dwa miejsca parkingowe w garażu podziemnym oraz szereg pomieszczeń dodatkowych.  


ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
 
Na parterze znajduje się salon z panoramicznym przeszkleniem stanowiącym jednocześnie wyjście na taras oraz do ogrodu. Strefa dzienna połączona jest z jadalnią oraz otwartą kuchnią - łącznie to ok. 57 m2 tzw. "open space". Na tym poziomie znajduje się również  toaleta gościnna oraz praktyczny schowek.

Piętro składa się z 3 sypialni, w tym master bedroom z własną łazienką i garderobą. Pozostałe dwie sypialnie obsługiwane są przez wspólną łazienkę. 

Na poddaszu zaplanowano dwa obszerne pokoje oraz łazienkę.

W piwnicy znajduje się garaż na dwa samochody o powierzchni prawie 50 m2 oraz pomieszczenia gospodarcze i techniczne. Praktyczne wyjście z piwnicy do ogrodu.


STANDARD WYKOŃCZENIA:

Dom zaprojektowano zgodnie z aktualnymi trendami architektonicznymi oraz w sposób pozwalający na maksymalne i funkcjonalne wykorzystanie przestrzeni dla dużej rodziny. Szczególną uwagę inwestor przywiązuje do stosowania materiałów najwyższej jakości.

Dom dostępny jest do sprzedaży w stanie deweloperskim. Zostanie wyposażony w nowoczesne technologie zasilania energii elektrycznej oraz ciepła. Instalacja fotowoltaiczna oraz możliwość wyposażenia w pompę ciepła nadadzą tej nieruchomości nie tylko nowoczesnego charakteru ale spowodują, że codzienne koszty jej użytkowania będą minimalne.


Elementy wyposażenia domu:
- wysokiej klasy dwufunkcyjny kocioł gazowy / możliwość zamiany na pompę ciepła
- ogrzewanie podłogowe
- panele fotowoltaiczne na dachu
- system inteligentnego zarządzania domem
- bezpieczne okna antywłamaniowe
- estetyczne rolety antywłamaniowe
- instalacja alarmowa wraz systemem monitoringu on-line dzięki kamerom
- stacja ładowania samochodów elektrycznych


LOKALIZACJA:

Płomyka 3, położone w sercu Miasta-Ogrodu Włochy bezpośrednio sąsiaduje z zabudową  jednorodzinną W bliskim otoczeniu znajduje się charakterystyczna dla wielkomiejskiego życia infrastruktura: szkoły, przedszkola, centra handlowe, restauracje, kina oraz obiekty sportowe - dosłownie w odległości kilku minut drogi. Idealnym miejscem spacerów czy biegania jest pobliski Park ze stawami Cietrzewia.

To miejsce dedykowane dla osób ceniących ciszę i spokój, które jednocześnie chcą cieszyć się łatwym dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej. Doskonała lokalizacja inwestycji ułatwia dostęp zarówno do zielonych i rekreacyjnych terenów Starych Włoch, jak i atrakcji miasta np. położonego w pobliżu centrum handlowego Blue City czy bogatych w pozostałe usługi i placówki handlowe Alej Jerozolimskich.

Osiedle jest doskonale skomunikowane z centrum oraz pozostałymi dzielnicami stolicy. Wjazd na obwodnicę POW, S2 - czy S8 dosłownie 3 minuty jazdy samochodem - zapewnia rownież łatwy wyjazd z miasta w dowolnym kierunku.

---
 
Przedstawiona wyżej propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa lecz ma charakter informacyjny. Dokładamy starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających.

Agencja prowadzi wyłączną sprzedaż Nieruchomości jako przedstawiciel dewelopera i nie pobiera prowizji.