Dom na sprzedaż 22 pokoje 651 m²

Opis

NIERUCHOMOŚĆ PRZYSTOSOWANA NA DOM OPIEKI SPOŁECZNEJ, BŁONIE BLISKO WARSZAWY


DANE TECHNICZNE:

Budynek wybudowany w latach 2018-2019 o powierzchni 650,67m2 położony jest na pięknej, zagospodarowanej działce o powierzchni 2081m2.

Działka, na której położony jest dom, ma kształt zbliżony do prostokąta - teren jest płaski i ogrodzony płotem. Na terenie posesji stworzone zostały ciągi pieszo-jezdne wyłożone kostką.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Dom o powierzchni 650,67m2 składa się z dwóch kondygnacji - parteru i pierwszego piętra.

Na dwóch kondygnacjach mieści się 20 pokoi (od 12 do 25m2) z łazienkami, dwie kuchnie, kilka pomieszczeń gospodarczych, kotłownia z osobnym wejściem, winda, powierzchnia wspólna na każdym piętrze oraz taras z widokiem na tereny zielone.

Możliwość zaparkowania kilku aut na terenie posesji.

STANDARD WYKOŃCZENIA:

Nieruchomość nowa, nigdy nie zamieszkała - budynek w bardzo dobrym stanie technicznym i funkcjonalnym. 

W budynku znajdują się przyłącza do sieci: elektroenergetycznej, wodociągowej, kanalizacyjnej, gazowej, teleinformatycznej oraz monitoring, zaś w każdym pokoju zainstalowana jest instalacja przywoławcza i instalacja TV.

Nieruchomość przystosowana do obsługi osób niepełnosprawnych. 

Część frontowa obiektu, granicząca z drogą publiczną, została wyposażona w infrastrukturę zewnętrzną utwardzonych dróg wewnętrznych, podjazdów, parking.

PRZEZNACZENIE NIERUCHOMOŚCI:

Dom przystosowany jest na cele domu opieki społecznej czy ośrodka pielęgnacyjno-opiekuńczego (po uzyskaniu niezbędnych pozwoleń w ośrodku może przebywać 45 pensjonariuszy).

LOKALIZACJA:

Błonie - nazwa pochodząca prawdopodobnie od dużej przestrzeni, równiny pokrytej trawą - łąki. Najstarsze zapisy sięgają przełomu X-XI w., kiedy to zaczątkiem miasta był gród leżący na Równinie Łowicko-Błońskiej, należący do kasztelanii rokickiej - Błonie jest o kilkaset lat starsze od Warszawy. Centrum zachowało XIV-wieczny układ ulic. Pod względem architektonicznym na rynku i przy przylegających ulicach dominują kamieniczki z końca XIX i początku XX wieku.

Ponad 20-tysięczna gmina, centrum położone ok. 28 kilometrów na zachód od granic Warszawy, na skrzyżowaniu drogi krajowej nr 92 (Moskwa - Berlin) z drogą nr 579 łączącą trasę katowicką z trasą gdańską, do niedawna typowo rolnicza - w ostatnich latach zaczęła zmieniać profil. Na dawnych terenach rolnych lokują swoje siedziby i magazyny duże międzynarodowe firmy. Tylko 2 kilometry dzielą granice gminy od węzła "Tłuste" autostrady A2. Dodatkowo przez tereny gminne przebiega międzynarodowa magistrala kolejowa wschód - zachód, a przy stacji PKP w Błoniu znajduje się bocznica kolejowa przystosowana do rozładunku materiałów budowlanych, kontenerów itp.

W Błoniu dynamicznie rozwija się handel oraz sektor usługowy, istnieją duże bazy logistyczne i zakłady produkcyjne. Wspaniała lokalizacja stanowi o atrakcyjności dla potencjalnych inwestorów.

Plany rozwoju to przyciągnięcie kapitału inwestycyjnego, tworzenie nowych zakładów pracy, rozwój budownictwa mieszkaniowego i bazy wypoczynkowej.

---
 
Przedstawiona wyżej propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa lecz ma charakter informacyjny. Villa Mia dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających.

Jako Agencja Nieruchomości pobieramy prowizję.