Działka na sprzedaż 2 844 m²

Opis

DZIAŁKA POD ZABUDOWĘ MIESZKANIOWĄ LUB USŁUGOWĄ


Działka z pozwoleniem na budowę na budynek handlowo-usługowy.

W trakcie rozpatrywania jest wniosek o WZ na budowę 6 budynków mieszkalnych w zabudowie bliźniaczej i szeregowej. Projektowany PUM ok 1300 m2.


Atrakcyjna działka z wydanym pozwoleniem na budynek handlowo-usługowy, dwukondygnacyjny z garażem podziemnym na 25 miejsc postojowych oraz 8 miejsc zewnętrznych. W obiekcie przewiduje się łącznie 185 osób, jako użytkowników stałych. Obiekt zaprojektowano z dostosowaniem do możliwości najmu powierzchni usługowej, zapewnienia kontroli dostępu do poszczególnych wydzielonych w ten sposób części, zapewnienia ogólnodostępnych pomieszczeń sanitarnych, kuchennych i miejsc garażowych.

Sprzedający wystawia fakturę VAT. Zakup bez podatku PCC.


DANE TECHNICZNE BUDYNKU HANDLOWO-USŁUGOWEGO:

Projektuje się obiekt usługowo-handlowy wraz elementami zagospodarowania terenu - o wysokości 2 kondygnacji nadziemnych i 1 podziemnej, wysokości całkowitej 8,05 m.


DANE LICZBOWE INWESTYCJI

1. ilość kondygnacji                                       - 2
2. wysokość                                                  - 8,01 m
3. powierzchnia całkowita obiektu                   - 3 072,96 m2
-      w tym pow. całk. cz. podziemnej             - 1 205,00 m2
-      w tym pow. całk. cz. nadziemnej             - 1 867,96 m2
4. powierzchnia użytkowa podstawowa            - 1099,62 m2
5. powierzchnia użytkowa pomocnicza             - 1658,35 m2
6. ilość miejsc parkingowych                           - 33 szt.


Dostępność mediów

- Kanalizacja sanitarna – brak. Należy wybudować odcinek sieci w ul. Kuropatwy
- Kanalizacja deszczowa – oparta o zbiornik rozsączający
- Zasilanie w wodę – brak – należy wykonać sieć wodociągową w ul. Kuropatwy
- Zasilanie w gaz – jest. Należy wybudować przyłącze
- Zasilanie elektroenergetyczne – jest. Należy wybudować przyłącze

LOKALIZACJA:

Nieruchomość zlokalizowana w Warszawie przy ulicy Kuropatwy. W drugiej linii zabudowy od ul. Puławskiej. 
Bliskość ul. Puławskiej zapewnia sprawny i szybki dojazd do centrum Warszawy.

W bliskim dystansie znajduje się przystanek autobusowy, z którego kursują linie autobusowe dojeżdżające do centrum Warszawy i Piaseczna. W pobliżu znajduje się infrastruktura handlowo-usługowa oraz placówka medyczna oraz szkoły.

---

Przedstawiona wyżej propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa lecz ma charakter informacyjny. Agencja dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających.

Jako Agencja Nieruchomości pobieramy prowizję.