You are using an outdated browser. For a faster, safer browsing experience, upgrade for free today.

Lokal na sprzedaż 0 m²

Warszawa, Białołęka, Kościeszów


Opis
LOKAL HANDLOWY Z PODPISANĄ UMOWĄ NAJMU


BUDYNEK:


Moja Północna jest projektem osiedla zaplanowanym do realizacji wieloetapowej.
Od strony ulicy Kościeszów w budynku wielorodzinnym  na parterze i pierwszym piętrze zaprojektowano lokale usługowe o powierzchniach od 30 do 80 m2.

Architektura projektu jest uniwersalna, prosta i czytelna. Zastosowana na elewacjach kolorystyka podkreśla zróżnicowany charakter części i funkcji budynku z jednej strony, z drugiej stanowi kontynuację stylistyczną sąsiedniego Centrum Handlowego.

Na terenie całodobowy monitoring.
 
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
 
Lokal z dużymi witrynami i wejściem bezpośrednio od strony ulicy o powierzchni użytkowej 94,20 m2.
 
Do lokalu przynależy prawo do wyłącznego korzystania z miejsca postojowego w garażu podziemnym - dodatkowo płatne 30 000 zł netto.
 
STANDARD WYKOŃCZENIA:
 
Lokal w trakcie budowy, nie posiada jeszcze założonej księgi wieczystej – planowana data zakończenia tych prac, rozumiana jako zakończenie robót budowlanych, to dzień 31 stycznia 2023 roku.

ZWROT Z INWESTYCJI:

Lokal wynajęty sieci handlowej Stokrotka w oparciu o długoterminową umowę najmu na 10 lat.
Czynsz 8290 zł/m-c (88 zł/m2) netto.
Czynsz corocznie waloryzowany o wskaźnik GUS.
Roczna stopa zwrotu inwestycji wynosi 6,6%.
Gwarancja bankowa.

DODATKOWE INFORMACJE:

Czynsz do wspólnoty około 471 zł/m-c.

Podatek od nieruchomości zgodnie z uchwałą rady m. st. Warszawy:

- podatek za lokal wynosi około: 2445 zł/rok.

Podane ceny za lokal i garaż są cenami netto i należy doliczyć do nich VAT w wysokości 23%.


LOKALIZACJA:

Lokal użytkowy zlokalizowany w Warszawie w dzielnicy Białołęka przy ulicy Kościeszów róg Szafrańców.


---

Przedstawiona wyżej propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa lecz ma charakter informacyjny. Villa Mia dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających.

Jako Agencja Nieruchomości pobieramy prowizję.
Symbol oferty VIM-LS-4065
Powierzchnia 0,00 m²
Rodzaj budynku blok
Winda tak
Liczba pięter w budynku 9

VIM-LS-4065

  • 0 m²
  • 0,00 zł/m²
1 350 000 PLN

Lokalizacja

Podobne oferty


lokal na sprzedaż - Warszawa, Praga-Południe, Kamionek, Grochowska
1 615 000 PLN
  • 190 m2
  • 8 500,00 PLN

WIELOFUNKCYJNY LOKAL UŻYTKOWY NA PRADZE POŁUDNIE BUDYNEK: Inwestycja, w której znajduje się lokal składa się z 3 budynków z 326 mieszkaniami i 18 lokalami użytkowymi - budynki są wielokondygnacyjne o zmiennej wysokości zabudowy. Od strony północnej budynki połączone ...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem