Wyjątkowy dom 422m2, unikatowy design, Michałowice

Opis nieruchomości

DOM 422 M² O PONADCZASOWYM CHARAKTERZE | 7 POKOI | DZIAŁKA 1800 M² | PIĘKNY OGRÓD | BASEN | MICHAŁOWICE

Budynek:

Wyjątkowa rezydencja zlokalizowana na imponującej działce o powierzchni 1800 m² w spokojnej i zielonej części Michałowic. Kameralne otoczenie oraz sąsiedztwo niskiej zabudowy tworzą idealne warunki dla osób ceniących prywatność, komfort i bliskość natury.
Rezydencja została zaprojektowana z dbałością o każdy detal, łącząc nowoczesną architekturę z eleganckimi i funkcjonalnymi rozwiązaniami wnętrzarskimi.


Rozkład pomieszczeń:

Parter
• hol wejściowy z klatką schodową
• otwarta kuchnia z dużym oknem (21 m²)
• jadalnia (19,6 m²)
• salon (36 m²)
• gabinet (19,6 m²)
• toaleta gościnna (4 m²)
• garderoba (7,8 m²)
• spiżarnia
• pomieszczenie gospodarcze
• klatka schodowa nr 2
• garaż na 2 samochody (38,5 m²)
• wyjście na taras zarówno z salonu, jak i z jadalni
Piętro
• sypialnia master z garderobą (36,5 m²) oraz łazienką (17,3 m²)
• pokój dziecięcy 1 (17,4 m²)
• pokój dziecięcy 2 (16,6 m²)
• pokój gościnny (12,3 m²)
• łazienka (12,2 m²)
• pralnia
• pokój nad garażem z oddzielnym wejściem

Strych nad garażem (26 m²)

Architektura rezydencji łączy ponadczasową elegancję klasycznych miejskich willi z nowoczesnym designem. Szlachetne materiały wykończeniowe, takie jak piaskowiec i granit, podkreślają jej prestiżowy charakter. Duże okna oraz taras tworzą płynne połączenie wnętrza z ogrodem. Zadaszona strefa wypoczynkowa pełni funkcję eleganckiego letniego salonu, idealnego do relaksu i spotkań na świeżym powietrzu.

Atuty nieruchomości:

• Przestronny parter z efektownymi, reprezentacyjnymi schodami stanowiącymi centralny element wnętrza.
• Duże okna zapewniają doskonałe doświetlenie pomieszczeń oraz harmonijnie otwierają strefę dzienną na ogród.
• Wszystkie zabudowy stałe zostały wykonane na indywidualne zamówienie według autorskiego projektu.
• Nowoczesna kuchnia z pełną zabudową meblową i wysokiej klasy sprzętem AGD, wyposażona w lodówkę z winiarką, dodatkowo spiżarnia.
• Eleganckie łazienki wykończone armaturą renomowanych światowych marek.
• Wysokiej klasy materiały wykończeniowe: drewniane podłogi oraz naturalne marmury Carrara Statuario, Thassos i Nero Marquina.
• Ogród z bogatym drzewostanem dojrzałych drzew, zapewniającym prywatność i wyjątkowy klimat, uzupełniony basenem o wymiarach 3 × 9 m ze schodami wyposażonymi w funkcję hydromasażu.
• System filtracji oraz automatycznego dozowania chemii basenowej, umieszczony w kotłowni, zapewnia wygodną i niemal bezobsługową eksploatację basenu.
• Automatyczny system nawadniania trawników i roślin.
• Rozwiązania techniczne: ogrzewanie nadmuchowe, kominek z zamkniętą komorą spalania, rekuperacja oraz system klimatyzacji z pompą ciepła Carrier o mocy 14 kW.
• System bezpieczeństwa (szczegóły dostępne podczas prezentacji nieruchomości).
• Autorski system centralnego nagłośnienia oraz ekran projekcyjny wysuwany z sufitu – idealne rozwiązanie dla miłośników kina domowego i wysokiej jakości dźwięku.
• Na terenie ogrodu znajdują się również praktyczny domek narzędziowy oraz estetycznie wykonana drewutnia.

Ta nieruchomość stanowi idealne połączenie luksusu, komfortu i niepowtarzalnego stylu oraz spełni oczekiwania najbardziej wymagających klientów. Jest gotowa do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów inwestycyjnych.


Lokalizacja:

Michałowice-Osiedle to prestiżowa i dynamicznie rozwijająca się lokalizacja, która łączy kameralny charakter podwarszawskiej miejscowości z doskonałą dostępnością do stolicy. Bliskość trasy S8 oraz obwodnicy Warszawy zapewnia szybkie i wygodne połączenie z najważniejszymi dzielnicami miasta oraz głównymi arteriami komunikacyjnymi.
W zaledwie kilkanaście minut można dotrzeć do centrów handlowych Blue City i Centrum Łopuszańska, a jeszcze krótszy czas zajmuje dojazd do CH Skorosze, oferującego szeroki wybór sklepów, restauracji i usług. Dodatkowym atutem jest pobliska stacja Warszawskiej Kolei Dojazdowej (WKD), która umożliwia szybki i komfortowy dojazd do centrum Warszawy, stanowiąc wygodną alternatywę dla transportu samochodowego.
---

Jako Agencja Nieruchomości pobieramy prowizję.
 
Przedstawiona wyżej propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa lecz ma charakter informacyjny. Agencja dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających.